Leasing Immobiliare
Il leasing consente di finanziare il costo dell'immobile (costruiti, costruendo o da costruire), inclusi gli oneri ed i costi accessori, come ad esempio l'imposta di registro.

Le durate variano da un minimo di 8 anni ad un massimo di 18-20 anni, in conformità alle disposizioni di legge in materia di ammortamento.

La Legge Finanziaria 2007 ha riconosciuto dignità fiscale agli uffici in cui i professionisti svolgono la propria attività.

A partire da questo anno, se un professionista decide di investire nell'acquisto degli uffici, potrà legittimamente spesarne il costo.

La stessa possibilità è riconosciuta a chi acquista gli uffici tramite una operazione di leasing. In questo caso, il beneficio sarà duplice:

  • economico / gestionale perché durante la vita del contratto, il professionista verserà il canone periodico integralmente deducibile dalle tasse come nell'affitto e rinvierà nel tempo la decisione se acquistare o meno la proprietà degli uffici esercitando il diritto di riscatto ad un prezzo predefinito;
  • fiscale perché potrà spesare integralmente i canoni di leasing e non solo gli interessi, come nel mutuo in un arco temporale più rapido (15-20 anni) rispetto all'ammortamento.

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